【长文慎入】如何在美国购房？纯干货！大家要收藏好了！

瓦瓦vanilla

mark！
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Fancy2333

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ericet

请叫我钱爷 发表于 2017-5-9 20:39
condo这个概念有时候有点怪，有时候等同于townhouse，有时候等同于apartment，每个地方说法可能会不同；在 ...

condo和co-op的概念不一样，你买了condo，就拥有的房子的买卖使用权，而买了co-op，你买了是房子的股份，你对房子只有使用权，如果要卖房子，还要通过board的决定才能卖房子。一般co-op的房子比较便宜，不适合投资。

ericet

chuchuming 发表于 2017-5-9 21:47
其实我想说 现在好多agent都要求先看到贷款证明才允许你下offer了

对的，你下offer的时候要配上你的pre-approval，不然卖家不会卖房子给你的。

娃娃O卡卡

厉害！
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ericet

紫心兔子殿下 发表于 2017-5-10 00:09
Apt是只有房子面积大小，condo是除了房子还拥有小区1/x的公共面积土地（x=小区用户数），townhouse跟hous ...

对的，还漏了co-op，但是不是很建议买co-op。买卖都很困难

wenjun0126

干货！收藏了！谢谢！
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TL1899

存起来了
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ericet

幼稚園 发表于 2017-5-9 20:39
乾貨英文太扎眼

哈哈哈，被你发现了

绿茶MeowMeow

这干货简直了
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子涵是个死小孩

天啊！太厉害了！！

阿張阿雨

收藏！
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waffles

收藏了
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Cyshan

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维尼

谢谢分享呢！太详细啦。不过不是咱们外国人没年可以收到不超过100,000的钱吗？如果超过了就需要填表，不超过的话就不需要了？
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f3520.pdf