买房利息为什么差这么多

最近房子快建好了，一直在搞贷款，身边的朋友也都刚锁利息，基本上都是4.5 4.75这个样子。 但是看论坛有人锁利息是3点几，朋友的亲戚在外州刚锁利息3.5，也是贷款30年。 我们问了贷款公司和银行利息最低也是4.5，所以利息为嘛差这么多？求解啊
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_好奇心害死了猫

好像跟首付付多少，贷多少年，自住还是出租都有关系
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还有看信用分多少
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_好奇心害死了猫 发表于 2017-3-23 09:50
好像跟首付付多少，贷多少年，自住还是出租都有关系

首付20%啊，贷三十年，自住的 基本上和盆友亲戚差不多情况
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匿名者 发表于 2017-3-23 09:50
还有看信用分多少

都是730以上 应该还可以吧这个分数
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liumama

還有你自己的信用分数及所在的州都有関系
我扪是去年十月 refinance
选 15 年
利息鎖定 2.875%
沒想到一下涨这多
不過我的信用分数已經破800
老公的也很高

ys724

信用，收入，地点，都会有影响，纽约现在貌似都是四点几

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匿名者 发表于 2017-3-23 09:52
都是730以上 应该还可以吧这个分数

哪个州的？我是新泽西，信用780+，去年贷款利率3.26 30年
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我说未央

匿名者 发表于 2017-3-23 09:55
哪个州的？我是新泽西，信用780+，去年贷款利率3.26 30年

哇，我也在新泽西 不知道为啥 男朋友查出来的都是4.多

_好奇心害死了猫

还看clsoing fee交多少。。。我这边好像可以花钱买points让利息低一点
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我说未央 发表于 2017-3-23 09:58
哇，我也在新泽西 不知道为啥 男朋友查出来的都是4.多

今年利率好像涨了。。。
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