^
返回顶部
查看: 7620|回复: 5

芝加哥租房攻略(上篇)(文本转自网络)

[复制链接]

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2013-8-6 11:11:20 | 看全部 |阅读模式
本帖最后由 小小笨妹妹 于 2013-8-27 20:30 编辑

芝加哥适宜租房区域
总体来说芝加哥由于东面是密歇根湖,所以只有西、南、北三面可以居住。其中南面虽然以黑人为主,但是SOUTH LOOP和HYDE PARK的环境总体也还算不错的。西面则是老墨较多,总体来说犯罪率也较高,不过WICKER PARK和BUCKTOWN等区域也算是还可以的。不过相对来说,北面则是公共设施较好,安全系数也较高,居**要以白人和有钱的亚裔为主,因此芝加哥最适宜租房的区域也大都集中在这一区域。其中LINCOLN PARK和GOLD COAST更是芝加哥最好的区,房租自然也最贵。对于刚刚开始在芝加哥找房子的朋友,可以遵循一条简单的规律:房租越靠近湖越贵;越往北越贵。
下面我们按照区域分别进行介绍和总结。
芝加哥适宜租房区域1:South Loop
总体来说,房市崩溃前South Loop造了一堆新房(有一部分是老的工厂改造的),全砸在(developer & investor)手里了,所以一般来说,房子新但是房租却并不是很贵。环境好,哪里都是新的,有夜生活。尤其是离中国城很近,买菜,吃饭都十分方便,因此可以算是一个性价比比较高的区域。South Loop因为学区不好,所以居住的一般都是在downtown工作、没有小孩的年轻人。不过相对来说,这个区域安全也不算是特别好。
这一区域比较典型的公寓小区,比如:Roosevelt Collection和Park Michigan等。One bedroom的均价大概在$1,700/月左右,Two bedroom则要价在$2,500/月左右。


下面送上这一区域的犯罪率地图。红色和绿色分别代表“不安全”和“安全”。

优点总结:
  • 靠近downtown,上班方便
  • 离湖边近,环境较好
  • 近Chinatown,买菜、吃饭都比较方便

缺点总结:
  • 安全一直是个问题
  • 附近有没有CTA/火车
  • 学区较差,不太适合有小孩的朋友

芝加哥适宜租房区域2:HYDE PARK
这一区域靠近芝加哥大学,范围是北到51街,南到60街,西到Washington Park,东到密歇根湖,是芝加哥犯罪率第四低的社区, 所以在这个区域里面是相对比较安全 的。北、西、南边都是黑人区,尤其是西边和南边的黑人区,是问题比较多的地方, 如果没有特别需要,最好不要去这几个地方。如果要去,也要驾车或者乘坐公共交通 前往,最好不要一个人单独行动。东边湖岸的Lake Shore Drive是比较安全的,可以放 心在湖边活动。这一区域的居**要以学生,单身青年为主。
从Hyde Park前往Chinatown没有直达的车,只能公交转地铁。从Hyde Park前往downtown可以直达,在South Hyde Park Blvd,或者51th/Lake Park上乘坐6路公交,在downtown的任何一个点下车。也可以乘坐Metra小火车前往downtown,在Lake Park沿线的51、53、55、57等街都有站点。需要注意一点,Metra并不隶属于CTA,因此不能用CTA的乘车卡,需要在站内的自动售票机上购买,车次比较少,但是速度很快,十几分钟就能到downtown。从Chinatown到downtown可以直接乘坐向Howard方向的红线。前往O’Hare机场的地铁为蓝线,可以按照去Chinatown的方法乘坐红线,到达Jackson 站之后转乘蓝线机场方向,终点站即为机场。或者先乘坐公交或者Metra前往downtown,在那里换乘蓝线。

如果是在这一区域找房的话,可以关注一下芝加哥大学官方的跳蚤市场,上面有不少转租和分租的信息,或者也可以订阅芝加哥大学的mailing list
如果是芝大的研究生,你还可以申请专有的学生公寓(graduate housing)。这些公寓楼紧靠学校,步行只需10-15分钟即可到达学校里大部分系楼和教室,平时每天还有10分钟一班(和时间、路线有关)的校车到校园。每晚有学校警察局多名警官巡逻和值班,所以是十分安全的。
除此之外,由正规的物业管理公司管理的公寓楼也是不错的选择。其中比较有名的两个:
下面附送两个图表说明该地区的平均房租和变化趋势。
最后送上该地区的犯罪率地图。
芝加哥适宜租房区域3:NEAR WEST SIDE
这一区域即包括了Little Italy,University Village,illinois Medical District和Tri-Taylor等几个小的生活区域。首先给大家看一下这一区域总体的安全情况。
下面给大家分别总结一下这几个区域的优缺点。
Little Italy
Roosevelt Rd 以北和Harrison St 以南的一片区域,许多UIC东校区的学生居住在这附近,房型多为老式木制公寓,卧室面积普遍较小。但是公共空间较大。个人的租房平均成本大致在$400到$800之间。附近有CTA的蓝线和公交经过,交通十分方便。
Tri-Taylor
东起Damen Ave西至Western Ave,北到Harrison St,南及Roosevelt Rd.有不少UIC西区的学生居住在这附近,房型也多为老式木制公寓,卧室面积普遍较小。但是公共空间较大。个人的租房平均成本比Little Italy略低,大致在$300到$700之间。附近有CTA的蓝线和公交经过,交通十分方便。
University Village
东西为Morgan St. 与I-90/I-94之间,南北为Roosevelt Rd和18th之间。这里的房子多为老房翻新的,质量略好一些,靠近Chinatown。个人的租房平均成本略高,大致在$400到$1,000之间。附近仅有公交经过,因此如果有车的话,交通会比较方便一些。

芝加哥适宜租房区域4:Presidential Towers
说到芝加哥租房的话,Presidential Towers是不得不提的。位于W Madision上的West Loop地区,交通非常非常方便(UIC也很多人住这里,有校车从PT发车,John Marshall和DePaul也都不远)。PT是4座底部相通,高49层的豪华公寓社区。如果住在较高的楼层的话,可以天天欣赏芝加哥美丽的夜景。主要户型有studio、convertible(卧室是用板隔出来的)、one bedroom和two bedroom。Studio的租金平均大致为$1,300左右,convertible平均$1,500,one bedroom大约为$1,700上下,不过由于交通便利的优势,租金一直在涨,因此数据仅供参考。

PT采用酒店式服务,每个房间配两个门卡,进出大门和各个Tower都要刷卡。一楼有Market和各种餐馆,包括麦当劳。洗衣房也在楼内,冬天的时候不用跑出去洗衣服。这里要用洗衣机得买专门的卡,然后往里存钱使用,每次洗衣服划卡就行了。楼内有Gym,包括健身房、游泳池和田径场,需要另外买月卡。
因为是正规管理的公寓,租房的人也要跟管理公司签正式的租约。租期至少为一年。如果未到期要退房,不仅要扣押金,而且通常还会收取两月的租金作为罚金。

未完待续,下篇我们将为大家着重介绍芝加哥北面事宜租房的区域。
回复

使用道具 举报

副系主任

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

最佳新人常驻居民

发表于 2014-4-9 20:44:00 | 看全部
回复

使用道具 举报

小学生

Rank: 1

发表于 2014-10-22 18:31:46 | 看全部
芝加哥潇湘青年旅馆:位于中国城内,周边遍布地铁站和公交车站,距离芝加哥市中心打的士车10多分钟,走路30分钟,无论是去奥黑尔机场还是去芝加哥中途国际机场坐地铁和巴士车或打的士车都很方便 ,有多间单房,情侣房,有停车位,专车接送,有洗衣机,中央空调,高速网络,靠近香港超市,住宿环境方便舒适安全,整洁干净,提供可口饭菜,地址:454w 24th st  chicago il 60616(中国城) 电话:3126192643,qq:350376842,微信号:zhang350376842,张先生,可以进qq空间看图片,热烈欢迎各地的你们莅临芝加哥旅游,读书,经商,开会,工作

回复

使用道具 举报

大学生

Rank: 4

发表于 2014-12-16 11:21:29 | 看全部
大神!!!
回复

使用道具 举报

小学生

Rank: 1

发表于 2015-4-15 13:37:43 | 看全部
非常感谢~~~~~~~~~~~












爱文阁 aiwenge.com  看片网 lookpian.com 好色小姨 笔趣阁 面包网 新笔趣阁 狠狠撸夜夜撸 tuku.aiwenge.com 笔趣阁 m.aiwenge.com 日日撸 撸色网 AK军事网 中国军事 军事网 军事新闻 38ak.com 天启之门 看片 看片的网站 看片的网址
回复

使用道具 举报

高中生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2016-1-15 01:40:59 | 看全部
什么时候才有下篇?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册     

本版积分规则

广告
返回顶部