美国买房需要做哪些准备？

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1.熟悉目的地，我们往往通过亲戚朋友或者业务往来的伙伴们对购房目的地进行大致的了解，包括当地的经济，社会，自然环境等状况。虽然纽约已经是大家耳熟能详的地点，但不妨与朋友进一步沟通，以便对目的地有更客观的认识。

2.了解资金平台，做好前期准备，安全有效地准备好资金。

3.寻找房产律师，在纽约，交易需要通过房产律师来进行；交易时，资金也会存放在律师的第三方监管账户当中。这也是为了保护您的权益以及整个交易过程的安全顺利。

4.了解当地税法，往往通过税务专家，会计来了解您个人情况与美国的税务政策以及国与国之间的互惠政策。

5.选好一名地产经纪，这同时也是我的自我推荐部分。在美国，地产经济需考取执照，了解相关法律，遵循法律法规。虽然执照适用于一个州，每个地产经济都会有他最熟悉的区域，对这个区域的积累与了解。尤其是曼哈顿有独立的房源系统，独特的产品，数据，交易流程，市场信息。前期的沟通与准备能让您在到达纽约之前了解到客观，真实的信息，熟悉交易流程，以尽量避免可能遇到的问题。

Huaisi Cen at Keller Williams NYC
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